توضیحات

تحلیل و معرفی پروژه رومنس مروارید شهر

تعاونی مسکن،توسعه مسکن همت با هیئت مدیره ای از اشخاص متخصص و رزومه دار در پروژه های پارسیا،پاسارگاد۱،برلیان۱و۲

سرو و سهند امید دژبان

 ،در دی ماه 1399 اقدام به خرید زمینی با مساحت 36.200 متر با پلاک ثبتی 1383/2/4 در شهرک مروارید شهر نمود و با شرایطی که در ذیل توضیح داده میشود اقدام به پذیره نویسی واحدهای خود نمود.

زمین پروژه رومنس در شهرک نوین مروارید شهر در غربی ترین نقطه منطقه 22 واقع شده است و موقعیت خوبی برای سرمایه گذاری و سکونت است.البته زمین و پلاک ثبتی اعلام شده بصورت کامل و دقیق قابل استعلام میباشد.

کاربری پروژه رومنس مروارید شهر مسکونی میباشد.

سازنده پروژه رومنس مروارید شهر تعاونی توسعه مسکن همت میباشد

موقعیت مکانی پروژه رومنس تعاونی همت

واقع در شهرک مروارید شهر ضلع غربی خیابان ارش کمانگیر

مشخصات کلی پروژه رومنس مروارید شهر

پروژه رومنس در قالب 8 بلوک 17 طبقه شامل: 4طبقه منفی(پارکینگ)-1طبقه لابی شیک و مشاعات-12 طبقه مسکونی و در هر طبقه 6 واحد در مرحله پذیره نویسی میباشد.تعداد واحد در هر بلوک 72 واحد میباشد.متراژ واحدها در پروژه رومنس مروارید شهر 100-130-150 متری 2خواب و 3خواب میباشد.طبق اعلام تعاونی،تحویل پروژه رومنس از زمان گودبرداری حدودا 36 ماهه میباشد.

امکانات پروژه رومنس مروارید شهر

سیستم BMS یا هوشمندسازی آپارتمان(نسل جدید) شامل:سیستم سرمایش گرمایش هوشمند،سیستم روشنایی هوشمند،قطع و وصل هوشمند گاز و برق و آب اصلی مجموعه،سیستم صوتی و تصویری هوشمند،کلید و پریز هوشمند،آبیاری هوشمند گل و گیاه داخل واحد (تمامی آپشن ها به صورت هوشمند و به صورت کنترل از طریق اپلیکشن اختصاصی موبایل )

پارکینگ-انباری-آسانسور و آسانسور حمل بار

استخر،سونا و جکوزی

سینما و سالن اجتماعات

سالن اختصاصی و تخصصی ماساژ

حمام ترکی

فضای سبز اختصاصی و دلنشین

زمین بازی برای کودکان

درب ضد سرقت

و اپلیکشن اختصاصی پروژه برای رصد 24 ساعته روند ساخت برای اعضا

روال خرید و فروش پروژه رومنس مروارید شهر

پروژه رومنس مثل تمام پروژه های تعاونی مسکن،بعد مرحله پذیره نویسی به صورت واریزی و امتیاز خرید و فروش میشود.ضمنا این پروژه دارای دفترچه مالکیت قطعی میباشد و نقل و انتقال رسمی در دفتر تعاونی انجام میپذیرد.

قیمت و قرارداد ساخت پروژه رومنس مروارید شهر

طبق اعلام تعاونی هزینه زمین،تراکم،جواز به صورت قطعی متری 4.350.000 تومان میباشد.که اعضا براساس متراژ واحدهای خود یک قسط از هزینه خرید زمین و تراکم را به تعاونی پرداخت نموده اند.

واحد 100 متری   460م  

235 میلیون تومان اولیه

الباقی 225م تسویه تا 30 شهریور

واحد 130 متری    565م

 260 میلیون تومان اولیه

305م تسویه تا 30شهریور

واحد 150 متری    652.5م

 300 میلیون تومان اولیه

الباقی 352.5م تسویه تا 30شهریور

ضمنا هزینه ساخت پروژه رومنس برای اعضا متری 6.000.000 تومان اعلام شده که مثل تمامی پروژه های تعاونی مسکن به صورت علی الحساب محاسبه میشود و به عنوان مثال برای واحد 100متری 600میلیون میباشد که اقساط فوق بصورت 12 قسط 25 میلیونی هر 3 ماه یکبار  دریافت میگردد.

و الباقی نیز 300م وام مسکن که در انتهای پروژه اقسط آن شروع میگردد

دفتر تعاونی شهید همت

حسینی 09120123400